17 Rue Victor Hugo, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 17 Rue Victor Hugo, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires.
3 niveaux - 21 logements - 26 parkings - 1234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 109 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 876 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 500 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 253 mètres
Ventes au 17 Rue Victor Hugo
Les 6 ventes au 17 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Victor Hugo se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 22.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
