12 Rue Baudet, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudet, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Baudet, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Freneuse.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 12 Rue Baudet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudet par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Freneuse et -35.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
