16 Rue Baudet, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baudet, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Baudet, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Freneuse.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Baudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baudet dans son marché local
Prix du 16 Rue Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 16 Rue Baudet se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baudet par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baudet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -31.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
