5 bis Rue Baudet, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Baudet, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°20 et de n°5.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Baudet, 78840 Freneuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 448 mètres
Ventes au 5 bis Rue Baudet
Les 2 ventes au 5 bis Rue Baudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Baudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Baudet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Baudet par rapport à la voie
Sur Rue Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 5 bis Rue Baudet se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Baudet par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Baudet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Freneuse et -45.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 5 bis Rue Baudet à Freneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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