39 Rue Charles de Gaulle, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Charles de Gaulle, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Freneuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2387 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 39 Rue Charles de Gaulle se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Charles de Gaulle par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Charles de Gaulle se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -26.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Charles de Gaulle à Freneuse
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Charles de Gaulle est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Freneuse, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
