13 Rue de l'Eau, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de l'Eau, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Freneuse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 348 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Eau
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Eau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eau dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 13 Rue de l'Eau se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eau par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Eau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Freneuse et -47.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 13 Rue de l'Eau à Freneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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