7 bis Rue de l'Eau, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Eau, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de l'Eau, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Freneuse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Eau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Eau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 7 bis Rue de l'Eau se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Eau par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Eau se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Freneuse et -52.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 7 bis Rue de l'Eau à Freneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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