2 Rue du Berger, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Berger, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2023,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Berger, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Freneuse.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Berger par rapport à la voie
Sur Rue du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Rue du Berger se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Berger par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Berger se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Freneuse et -37.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 2 Rue du Berger à Freneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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