7 Rue Marcel Bauve, 78840 Freneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Bauve, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcel Bauve, 78840 Freneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Freneuse.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Bauve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Bauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Bauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Bauve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Bauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Bauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Bauve dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Bauve par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bauve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 7 Rue Marcel Bauve se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Bauve par rapport à Freneuse et à Yvelines
À Freneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Bauve se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Freneuse et -54.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Freneuse a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 7 Rue Marcel Bauve à Freneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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