3 bis Rue de la Douaye, 78250 Gaillon-sur-Montcient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Douaye, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 bis Rue de la Douaye, 78250 Gaillon-sur-Montcient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gaillon-sur-Montcient.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Douaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Douaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Douaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Douaye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Douaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Douaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Douaye dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Douaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Douaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 bis Rue de la Douaye se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Douaye par rapport à Gaillon-sur-Montcient et à Yvelines
À Gaillon-sur-Montcient, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Douaye se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Gaillon-sur-Montcient et -31.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon-sur-Montcient a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 36.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 688 €/m² au premier semestre 2025.
