4 Rue de la Douaye, 78250 Gaillon-sur-Montcient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Douaye, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Douaye, 78250 Gaillon-sur-Montcient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gaillon-sur-Montcient.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 99 mètres
Ventes au 4 Rue de la Douaye
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Douaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Douaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Douaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Douaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Douaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Douaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Douaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 Rue de la Douaye se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Douaye par rapport à Gaillon-sur-Montcient et à Yvelines
À Gaillon-sur-Montcient, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Douaye se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Gaillon-sur-Montcient et -29.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon-sur-Montcient a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 36.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 688 €/m² au premier semestre 2025.
