8 Rue de la Montcient, 78250 Gaillon-sur-Montcient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Montcient, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de la Montcient, 78250 Gaillon-sur-Montcient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gaillon-sur-Montcient.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des quatre vents à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Montcient
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Montcient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Montcient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Montcient, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montcient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Montcient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Montcient dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Montcient par rapport à la voie
Sur Rue de la Montcient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 8 Rue de la Montcient se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Montcient par rapport à Gaillon-sur-Montcient et à Yvelines
À Gaillon-sur-Montcient, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Montcient se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Gaillon-sur-Montcient et -42.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillon-sur-Montcient a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 36.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au premier semestre 2022 à 2 688 €/m² au premier semestre 2025.
