5 Rue des Prés de la Ville, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés de la Ville, affiche un prix moyen de 3 231 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Prés de la Ville, 78490 Galluis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensia à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Prés de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Prés de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés de la Ville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés de la Ville dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue des Prés de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 5 Rue des Prés de la Ville se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés de la Ville par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Prés de la Ville se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Galluis et 11.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Prés de la Ville à Galluis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Prés de la Ville est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Galluis, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Galluis a augmenté de 26.5 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 465 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 727 €/m² sur la période récente.
