33 bis Rue Labarraque, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Labarraque, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Labarraque, 78490 Galluis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Labarraque
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Labarraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Labarraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Labarraque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Labarraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Labarraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Labarraque dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Labarraque par rapport à la voie
Sur Rue Labarraque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 33 bis Rue Labarraque se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Labarraque par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Labarraque se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Galluis et -3.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Labarraque à Galluis
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Labarraque est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Galluis, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galluis a baissé de 28.67 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 777 €/m² au premier semestre 2023 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 595 €/m² sur la période récente.
