2 Ruelle des Vignes, 78490 Galluis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Vignes, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Vignes, 78490 Galluis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Galluis.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Galluis à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Vignes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Ruelle des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Vignes par rapport à Galluis et à Yvelines
À Galluis, le prix moyen des maisons atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Vignes se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Galluis et -33.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Galluis a baissé de 28.88 % sur 1 an et baissé de 31.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 777 €/m² au premier semestre 2023 à 3 035 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 2 Ruelle des Vignes à Galluis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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