13 bis Avenue de Neuville, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 bis Avenue de Neuville, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambais.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poule Faisane à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Neuville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 13 bis Avenue de Neuville se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Neuville par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de Neuville se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Gambais et -10.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
