16 Avenue de Neuville, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Avenue de Neuville, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poule Faisane à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Ventes au 16 Avenue de Neuville
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Neuville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 16 Avenue de Neuville se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Neuville par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Neuville se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Gambais et -9.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
