196 bis Avenue de Neuville, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 bis Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°192 et de n°196.
À propos du 196 bis Avenue de Neuville, 78950 Gambais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 2 Rue De L'etang à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 196 bis Avenue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 196 bis Avenue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 bis Avenue de Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 bis Avenue de Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 bis Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 bis Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 bis Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 196 bis Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 196 bis Avenue de Neuville se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 bis Avenue de Neuville par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 bis Avenue de Neuville se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Gambais et -6.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
