45 Avenue de Neuville, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Avenue de Neuville, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poule Faisane à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Ventes au 45 Avenue de Neuville
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Neuville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Neuville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 45 Avenue de Neuville se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Neuville par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Neuville se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Gambais et 7.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
