Chemin des Alizés, 78950 Gambais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 000 €
de 2 439 € à 3 668 €

Chemin des Alizés, 78950 Gambais, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Alizés

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Prix Chemin des Alizés dans son marché local

Prix Chemin des Alizés par rapport à Gambais et à Yvelines

À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Alizés se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Gambais et 29.26 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Alizés

Les ventes enregistrées Chemin des Alizés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2024
702 500 €(3 548 €/m²)
Maison7 p•198 m²
5 bis Chemin des Alizés, 78950 Gambais

Cadre de vie et proximité Chemin des Alizés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Côme à 325 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2978 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Alizés

Chemin des Alizés est située dans le quartier Gambais. Elle compte 2513 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au Chemin des Alizés à Gambais, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 500 € (5 %)

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