2 Chemin du Bois des Novales, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois des Novales, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin du Bois des Novales, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gambais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poule Faisane à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois des Novales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois des Novales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Novales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bois des Novales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Novales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Novales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois des Novales dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois des Novales par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Novales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Chemin du Bois des Novales se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois des Novales par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois des Novales se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Gambais et -13.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
