25 bis Rue de Goupigny, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Goupigny, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 ter et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de Goupigny, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poule Faisane à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Goupigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Goupigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Goupigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Goupigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Goupigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Goupigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Goupigny dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Goupigny par rapport à la voie
Sur Rue de Goupigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 25 bis Rue de Goupigny se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Goupigny par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Goupigny se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Gambais et 14.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de Goupigny à Gambais
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de Goupigny est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gambais, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
