22 Rue de la Citadelle, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de la Citadelle, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gambais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulay Place à 214 mètres
Ventes au 22 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Citadelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 22 Rue de la Citadelle se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Citadelle par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Citadelle se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Gambais et -13.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
