31 Rue de la Citadelle, 78950 Gambais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de la Citadelle, 78950 Gambais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gambais.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulay Place à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Citadelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 31 Rue de la Citadelle se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Citadelle par rapport à Gambais et à Yvelines
À Gambais, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Citadelle se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Gambais et -25.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gambais a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 001 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 253 €/m² sur la période récente.
