1 Clos des Epinettes, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°4 b et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Clos des Epinettes, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Ventes au 1 Clos des Epinettes
Une vente a été recensée au 1 Clos des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Epinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 Clos des Epinettes par rapport à la voie
Sur Clos des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 1 Clos des Epinettes se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Epinettes par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Epinettes se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 23.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
