1 bis Clos des Epinettes, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Clos des Epinettes, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 d et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 bis Clos des Epinettes, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Clos des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Clos des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Clos des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Clos des Epinettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Clos des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Clos des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Clos des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 bis Clos des Epinettes par rapport à la voie
Sur Clos des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 1 bis Clos des Epinettes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Clos des Epinettes par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Clos des Epinettes se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 15.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
