7 Residence le Clos des Epinettes, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence le Clos des Epinettes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Residence le Clos des Epinettes, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Benoist à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence le Clos des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence le Clos des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence le Clos des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence le Clos des Epinettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence le Clos des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence le Clos des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence le Clos des Epinettes dans son marché local
Prix du 7 Residence le Clos des Epinettes par rapport à la voie
Sur Residence le Clos des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 7 Residence le Clos des Epinettes se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence le Clos des Epinettes par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence le Clos des Epinettes se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Garancières et -9.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
