23 b Route du Boissard, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Route du Boissard, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 b Route du Boissard, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 441 mètres
- - Garancières - La Queue à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Route du Boissard
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Route du Boissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Route du Boissard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 b Route du Boissard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Route du Boissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Route du Boissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Route du Boissard dans son marché local
Prix du 23 b Route du Boissard par rapport à la voie
Sur Route du Boissard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 23 b Route du Boissard se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Route du Boissard par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Route du Boissard se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Garancières et -4 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
