37 Route du Boissard, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Boissard, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Route du Boissard, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Garancières - La Queue à 232 mètres
- - Garancières - La Queue à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route du Boissard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Boissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Boissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Boissard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Boissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Boissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Boissard dans son marché local
Prix du 37 Route du Boissard par rapport à la voie
Sur Route du Boissard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 37 Route du Boissard se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Boissard par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Boissard se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Garancières et -22.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
