13 bis Rue de l’Eglise, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°13 et du 12.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 bis Rue de l’Eglise, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Ventes au 13 bis Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 13 bis Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l’Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 13 bis Rue de l’Eglise se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l’Eglise par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l’Eglise se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 0.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
