2 Rue de la Genetiere, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Genetiere, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Genetiere, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Genetiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Genetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Genetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Genetiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Genetiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Genetiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Genetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue de la Genetiere se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Genetiere par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Genetiere se situe 8 % en dessous de la moyenne de Garancières et -10.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
