31 Rue de la Piquette, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Piquette, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de la Piquette, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piquette à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Ventes au 31 Rue de la Piquette
Les 2 ventes au 31 Rue de la Piquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Piquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Piquette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Piquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Piquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Piquette dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Piquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Piquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 31 Rue de la Piquette se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Piquette par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Piquette se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Garancières et -7.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
