9 Rue des Coquetiers, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquetiers, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue des Coquetiers, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Garancières.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bellan à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coquetiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coquetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coquetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coquetiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquetiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Coquetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 9 Rue des Coquetiers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquetiers par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquetiers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Garancières et -4.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
