8 Rue des Perruches, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Perruches, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 1.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Perruches, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Gare à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Perruches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Perruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Perruches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Perruches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Perruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Perruches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Perruches par rapport à la voie
Sur Rue des Perruches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 8 Rue des Perruches se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Perruches par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Perruches se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Garancières et -10.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
