20 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 77 mètres
- - Garancières - La Queue à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du General Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 20 Rue du General Leclerc se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du General Leclerc par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du General Leclerc se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Garancières et -4.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
