21 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Ventes au 21 Rue du General Leclerc
Les 2 ventes au 21 Rue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 21 Rue du General Leclerc se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General Leclerc par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du General Leclerc se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Garancières et -24.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
