44 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 290 € à 3 641 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°48 et de 6.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 44 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Garancières.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 316 mètres
- Ecole élémentaire à 193 mètres

Ventes au 44 Rue du General Leclerc

Une vente a été recensée au 44 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2019

300 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

44 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 44 Rue du General Leclerc se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à Garancières et à Yvelines

À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du General Leclerc se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Garancières et -33.28 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graviers, 78890 Garancières(3,665 €)

Chemin aux Boeufs, 78890 Garancières(3,804 €)

Rue Louis Siou, 78890 Garancières(3,717 €)

Rue Saint Maurice, 78890 Garancières(3,478 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.