44 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 44 Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Garancières.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Ventes au 44 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 44 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 44 Rue du General Leclerc se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du General Leclerc par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du General Leclerc se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Garancières et -19.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
