8 bis Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue du General Leclerc, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 123 mètres
- - Garancières - La Queue à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 8 bis Rue du General Leclerc se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du General Leclerc par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du General Leclerc se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Garancières et -7.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
