18 Rue du Pré Marot, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pré Marot, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°23 mais supérieur de 23.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue du Pré Marot, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pré Marot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pré Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pré Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pré Marot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pré Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pré Marot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pré Marot par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 18 Rue du Pré Marot se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pré Marot par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pré Marot se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 6.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
