26 Rue du Pré Marot, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pré Marot, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°24 ter et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Pré Marot, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noël Benoist à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 577 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Ventes au 26 Rue du Pré Marot
Une vente a été recensée au 26 Rue du Pré Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pré Marot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pré Marot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pré Marot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pré Marot par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 26 Rue du Pré Marot se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pré Marot par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pré Marot se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Garancières et -5.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
