8 Rue du Pré Marot, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Marot, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 17.58 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue du Pré Marot, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré Marot
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Marot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Marot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Marot par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 8 Rue du Pré Marot se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Marot par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Marot se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 35.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
