1 bis Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Bellan, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°4 et de 10.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Ventes au 1 bis Rue Louis Bellan
Les 2 ventes au 1 bis Rue Louis Bellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Bellan dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 bis Rue Louis Bellan se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Bellan par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Louis Bellan se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Garancières et -10.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
