32 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Bellan, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bellan à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Bellan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Bellan dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 32 Rue Louis Bellan se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Bellan par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Bellan se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Garancières et -3.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
