40 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Bellan, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bellan à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole élémentaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Bellan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Bellan dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 40 Rue Louis Bellan se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Bellan par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Bellan se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Garancières et -4.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
