6 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Bellan, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Bellan
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Bellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Bellan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Bellan dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 6 Rue Louis Bellan se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Bellan par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Bellan se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 17.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
