7 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Bellan, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Louis Bellan, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0098 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Bellan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Bellan dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 7 Rue Louis Bellan se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Bellan par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Bellan se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 14.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
