2 Rue Louis Siou, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Siou, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue Louis Siou, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Garancières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Siou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Siou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Siou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Siou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Siou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Siou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Siou dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Siou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Siou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Rue Louis Siou se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Siou par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Siou se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Garancières et -3.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
