28 Rue Louis Siou, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Louis Siou, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue Louis Siou, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trou Chevalier à 9 mètres
- - Garancières - La Queue à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Louis Siou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Louis Siou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Louis Siou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Louis Siou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Siou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Louis Siou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Louis Siou dans son marché local
Prix du 28 Rue Louis Siou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Siou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 28 Rue Louis Siou se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Louis Siou par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Louis Siou se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 12.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
