22 Rue Montguichet, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montguichet, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Montguichet, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Garancières.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piquette à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montguichet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montguichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montguichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montguichet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montguichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montguichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montguichet dans son marché local
Prix du 22 Rue Montguichet par rapport à la voie
Sur Rue Montguichet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 22 Rue Montguichet se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montguichet par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montguichet se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Garancières et -6.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garancières a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au premier semestre 2020 à 4 399 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 344 €/m² sur la période récente.
