1 Rue Saint Maurice, 78890 Garancières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Maurice, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Maurice, 78890 Garancières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Garancières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Maurice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Maurice dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 1 Rue Saint Maurice se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Maurice par rapport à Garancières et à Yvelines
À Garancières, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Maurice se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Garancières et 18.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Maurice à Garancières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Maurice est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Garancières, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garancières a augmenté de 27.07 % sur 1 an et augmenté de 50.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 778 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
